1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+7.9%
ふじみ野市
34.5万円/㎡
前年比-22.9%
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エステ・スクエアふじみ野
埼玉県ふじみ野市市沢三丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩15分
1997年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
4,105万円
53.5万円/㎡
3,185
3,798
4,412
5,025
AI査定結果
推定相場価格
4,105万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,798万円〜4,412万円
49.5万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
エステ・スクエアふじみ野
4,180万円（54.5万円/㎡）/ 12階 / 76.72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,180万円 | 54.5万円 | 12階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/20 | 4,380万円 | 57.1万円 | 12階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/18 | 3,280万円 | 46.5万円 | 1階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 2,580万円 | 33.6万円 | 12階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 3,990万円 | 44.9万円 | 7階 | 88.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 4,090万円 | 46.0万円 | 7階 | 88.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 4,190万円 | 47.1万円 | 7階 | 88.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,499万円 | 45.8万円 | 10階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 3,599万円 | 47.1万円 | 10階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,699万円 | 48.4万円 | 10階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,490万円 | 45.5万円 | 14階 | 76.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,799万円 | 49.7万円 | 10階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,999万円 | 52.3万円 | 10階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 2,680万円 | 35.1万円 | 10階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 52.3万円 | 8階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 2,480万円 | 32.5万円 | 11階 | 76.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | エステ・スクエアふじみ野 ふじみ野市市沢三丁目 | ふじみ野駅15分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 111戸 | SRC |
| 2024/06/22 | エステ・スクエアふじみ野C棟 ふじみ野市市沢三丁目 | ふじみ野駅13分 | 3,799万円 | 49.7万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 111戸 | SRC |
| 2026/05/15 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/14 | エクセルふじみ野 ふじみ野市亀久保三丁目 | ふじみ野駅20分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/20 | アーベインふじみ野NEXT21 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅14分 | 3,299万円 | 47.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK+ | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2026/05/23 | リズムタワーII ふじみ野市うれし野二丁目 | ふじみ野駅7分 | 3,699万円 | 55.6万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 6階 / 22階建 | 西 | 1993年 | 157戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.9%上昇、ふじみ野市では22.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）はふじみ野市の平均と比較して58%割高です。
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1993年築 / 22階建 / 157戸 / RC造
朝日パリオ上福岡
埼玉県ふじみ野市上福岡三丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 77戸 / RC造